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今日の狭小住宅2

北28条西4丁目、地下鉄徒歩9分の売土地にプランを書いてみました。

3分割して建売用地として検討中、ただ廻りが集合住宅にだらけで窓が一杯で

囲まれているのが難点。

都会派で利便性重視の方ならばいいのだが、、、仕入れに迷います。

設計と構造計算だけ請け負うので、、、どこかの会社で建てませんか?



注意点

・3階吹き抜けあるので立体解析でないと(多分)構造計算成り立たない。

・敷地の内一つだけ準防火地域がかかるので開口部は防火設備、

 カーポートの開口は2分の1開放により逃げられるか確認機関と相談必要。

・1階物置耐力壁のX壁、外壁面より3尺内側にもう一枚入れないと、

 耐震等級2~3は取れないかも。




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