８月着工の弊社の建売です。 １階、中２階、２階、中３階、３階の全５層になってます。 構造計算に使ったソフトは立体解析を行えるASTIMです。 ５層どころか６層でも７層でも何層でも、４階建てでも５階建て木造でも構造計算できます。 3階建てスキップフロアでも耐震等級は３で地震保...

コロナも落ち着いてきて今後の予定も少しづつ見えてきました。 ①美園7条5丁目　地下鉄美園駅　徒歩３分　3780万円　１１月完成予定　suumoにて売り出し開始…南向き日当たり良好、郵便局、信金、飲食店、コンビニ、徒歩5分以内に何でも揃っている好立地です。木造3階建てスキップ...

アークデータ研究所の構造計算プログラム「ASTIM]ですがようやく実用レベルの使用が出来るようになりました。 wood-STと同じように立体解析なのですが、ASTIMはグリッドフリーで自由な形状でモデル化が可能です。おまけに柱の心ずらし、頬杖、火打ちでもトラスでも好きな寸...

美園の建売の構造を検討中です。 2階はトイレ以外はすべて見通せる間取なのですが３階の床を支えるため柱を３本だけ建てる予定です。 そこで困るのが柱の梁材へのめり込みNGです。 柱で支える荷重が大きすぎるため柱が梁にめり込むのです。 対応策 （１）柱の断面積を増やす。ー＞でも見...

美園の建売はプラン変更に伴い、外観も変更します。 色々なパターンを考えたのですが一番左の顔にしようと思います。 スキップフロアがあるので構造計算にはwood-STを使って確認申請を提出します。

美園駅徒歩3分のプラン、最後まで気になったのはビルトインガレージに車1台だったことです。 気になりだすと夜中に目が覚めて頭の中を駆け巡る。こう見えても私意外と繊細なんです。笑 JOINTの幸谷さんと相談してやはり車２台にプラン変更しました。 何個もプランを書いてあきらめかけ...

新しい建売を建てます。 場所は美園7条5丁目1番11号　何と地下鉄東豊線美園駅徒歩3分です。 https://goo.gl/maps/L6iWvX78DdqyDAeN8 廻りはコープ札幌、サツドラ、各種病院、コンビニ、郵便局、ラーメン屋さん、そば屋、焼肉屋さん児童会館、美容...

宮の森3条7丁目で建売用地を購入しました。 地下鉄西28丁目まで徒歩12分、 北向きの角地で広さは１９坪です。 早速プランを考えてみました。 ・ビルトインカーポート車１台組み込み ・３LDK ・寝室にはウォークインクローゼット ・外部物置組み込み ・シューズクローク ・耐震...

今日は懐かしい知人から連絡があり、菊水元町の間口5.4ｍの土地で一つプランを書いてみました。 悪くない、いい感じ、でも周りの雰囲気が悪かったようです。。。 ということで今日の狭小住宅

東区の地下鉄徒歩圏で間口10.9ｍの土地を二つに割って間口5.45ｍでプラニングしてみました。 予想していた以上にいけますね～。 水回りの天井を低くしてリビングの天井をバルコニーまでつなげると空間が更に広く感じます。 ３階のホールの吹抜けからリビングに光も落とせられるし、う...

北28条西4丁目、地下鉄徒歩9分の売土地にプランを書いてみました。 3分割して建売用地として検討中、ただ廻りが集合住宅にだらけで窓が一杯で 囲まれているのが難点。 都会派で利便性重視の方ならばいいのだが、、、仕入れに迷います。 設計と構造計算だけ請け負うので、、、どこかの会...

実は私、札幌ナンバー１の狭小住宅会社を目指してます。「狭小住宅を頼むならばイエリードが一番」と言われるのが現在の目標です。 その為に、折角時間をかけて考えても、この先に日の目を見ないで最後は消去されてしまうプランをたまに公開していこうと思います。 これは地下鉄徒歩15分25...

以前投稿したこの家完成しました。 https://www.ielead.jp/single-post/2019/09/28/登り梁の勾配屋根 う～ん深い軒がイメージ通りの良い感じに仕上がりました。 こんなに深い軒でも耐震等級３が取れてます。

スキップフロアの構造計算は大変である。 ■段差が2段までならば何とかなる。 梁せいの高さまでの段差は平らとみなして計算して良いからだ。 つまり断面105㎜ｘ420～450㎜の梁を使えば良い。 これならば構造計算はいつもと変わらない作業である。 ■それを超えると建物全体で計算...

設計監理と構造計算をした清田区の平屋の保育園が完成しました。 勾配天井で構造躯体の梁と小屋束をそのまま表しで見せる造りが特徴です。 この建物は構造計算と梁の掛け方を考えるのが大変でした。 大工さんを始め全職人さんも造るのが大変だったと思います。 図面を書くのに大変な物件はそ...

以前記事にした「つくば耐力壁」の建物が完成しました。 車2台並列置きのカーポートがある、スキップフロアの建物です。 やはり見た人の評判はとても良いです。